无锡融乾置业有限公司XDG-2021-50号地块,即金融街锡东新城谈村东地块,该地块于2021年8月2日顺利成交,成交楼面价为15285元/㎡,溢价率13.22%。
该项目位于锡东新城,靠近查桥商业广场,与九里河湿地公园仅仅一路之隔,自然环境较为优越;距离宜家荟聚、麦德龙等配套也非常近。
项目于10月14日公示规划,项目总建筑面积约13.82万平方米,其中地上建筑面积约9.05万平方米,地下建筑面积约4.77万平方米,容积率为1.4,建筑密度为29.5%,绿地率为31.5%。
1、29#楼由两个单元调整为一个单元,31#楼由11层降低至10层;
变更后方案总建筑面积约13.92万平方米,其中地上建筑面积约9.14万平方米,地下建筑面积约4.78万平方米,容积率为1.4,建筑密度为29.5%,绿地率为31.5%,各项指标符合规划设计条件要求 (具体详见规划公示图)。