目前，沙步旧村改造项目已经开工建设的回迁安置房地块有6个，鹿步片区3个（复建住宅5地块、复建住宅7地块、复建住宅8地块)，三南片区2个（复建住宅10地块、复建住宅11地块)，沙涌片区1个（复建住宅3地块)。
作为最早动工的回迁地块，复建住宅5地块有望今年年底交付。这也将是沙步旧村改造项目呈现给沙步村民的第一批回迁房。
复建住宅5地块占地面积1.13万㎡，建筑面积5.97万㎡。该地块南侧有两处拟建学校，东南侧为沙步中央绿核公园景观，西北侧拟建甲级写字楼及综合商业体。
根据初步规划，复建商业7地块、8地块将因地制宜，沿河打造岭南休闲水街，围绕“雅致沙步”、“粤韵沙步”和“亲近沙步”三大主题，将打造网红菜市场，配以特色餐饮为主、以休闲体验为辅，传统文化与艺术体验相结合的业态；突出打造休憩社交、朋友聚会胜地的第三空间，努力满足居民的刚需以及高品质生活的需求。
位于灿岗山麓的老人福利院已封顶，即将完工。该项目背靠林木葱郁的灿岗山，用地面积超过2400㎡，总建筑面积接近4400㎡，可容纳床位近百个。福利院南北两侧未来会建成社区卫生服务中心和体育馆，不管是康养还是健身，都非常方便。
