从日前国家统计局公布的10月数据来看，目前广州一二手市场的项目售价在持续环跌！
另外，自10月底后，国内房地产贷款政策明显有所松动，向市民传达了市场筑底的一个信号；据克而瑞市场监测，广州部分银行放款速度已开始加快，刚需最快两至三月即可放款！
换而言之，在广州楼市中，买方市场话语权增大了！
而根据以往的经验，通常下半月的网签量高于上半月，本次上半月的成交量就有不错的表现，或意味着在11月成交有望止跌回升！
而供应方面，第45周广州全市总计13个商品房项目有新增供应，其中商品住宅项目合计10个，供应货量主要来自于力迅·西关雅筑、保利锦绣公馆、凯德中新里等项目。
同时，克而瑞数据显示，由于近期广州一手住宅的成交增幅连续低于供应增幅，导致库存微升，去化周期再增，统计到一手库存已累计四周持续回升；
截止至第45周全市商品住宅库存面积为1185.5万㎡，消化周期延长为11.23个月。
