预售制带来的种种问题引发了业内关于“全面取消预售制”的讨论，那么，预售制短期内会取消吗？经济日报14字回应，答案已经明了。
买房是一件大事，对于刚需族来说，能买到性价比高的房子，让家人有一个安居之所，就心满意足了，所以许多人买房时考虑的首要问题就是房价高不高。
然而，许多人都不知道，高房价不是最大的问题，房价太高，大不了租房住，而且这些年国家大力提倡保障性租赁住房建设，房租涨幅也不得超过5%，《住房租赁条例》发布后，租客的权益可以得到更好保障。
但是，这两年楼市中一个更大的问题暴露了，不是开发商以次充好、也不是面积缩水，而是普通老百姓花了半辈子的血汗钱，背负几十年的房贷，房子还烂尾了。咱们先看一组数据，2010年到2020年，10年间河南省的官方留言板中涉及的烂尾楼盘数大致为699个，更加不可思议的是，在郑州有一个叫QI福城的小区，被称为“郑州西南Z大烂尾楼”，2003年开始动工，到现在还未交付。烂尾18年，无人接盘，6000多个交了首付款的业主还没等到交房的日子。
为什么会有这么多烂尾楼？你可能会说，开发商没钱呗。确实，这两年房地产金融监管力度加强，三道红线高悬，房子也不好卖，开发商缺钱成了普遍现象。但是，前些年行情好的时候开发商可是赚得盆满钵满，房子还没封顶，就开始卖房子了。2020年全国商品房销售金额突破17万亿，2015年的数据是8.7万亿，相当于销售额上涨了一倍。
钱到底去哪了？咱们老百姓的血汗钱就要打水漂吗？其实这一切的根源，就是预售制度。因为预售制度，开发商可以先收钱再交房，而不是一手交钱一手交货，因为预售制度，楼市中还出现过很多奇葩的事情，比如买的是33层的房子，最终房子建好时只有26层；开发商宣传的时候说能看湖景，交房的时候变成了池塘；置业顾问告诉你房子距离大商场只有10分钟距离，交房入住才发现，全程100码的速度并且不堵车才可以。可以看出，预售制度成了一些开发商的牟利工具，由于不是现房，开发商可以在很多说辞上做手脚，更有甚者，提前违规销售或者挪用预售款，导致交房的时候一地鸡毛。如果没有预售制度，根本就不可能出现这些问题。预售制带来的种种问题，到底该怎么办呢？
由于预售制的种种弊端，许多人开始呼吁取消预售制度。不少购房者对预售制表示担忧，转而选择二手房或者准现房。不过，国家也注意到这个问题了。
预售制增加了开发商的资金来源，但也带来了风险，开发商资金断裂会导致购房者拿不到房。
可以看到，经济日报以“商品房预售资金监管更严更细”这13个字回应了预售制度的存废，虽然预售制短期内不会取消，但是可以从加强资金监管的角度，防止烂尾楼现象发生。比如北京发布了《北京市商品房预售资金管理办法（2021年版征求意见稿）》要求重点监管资金每平方米不低于5000元，较此前有大幅提高。可以看到，预售制虽然存在弊端，但是短期内不会取消了，只是加强监管力度，建议大家，买房尽可能买现房，或者选择一些经营稳健的开发商。
那么，还有一些打算买期房的朋友，其实也不必过于担心。新华社曾发文：预售制长期存在，但并不意味着合理。人民日报也曾发文：取消预售制，调研可先行。2020年，海南对开发商拿地提出新要求：新拍土地要求现房销售，取消预售制度。该消息出现后，许多人表示赞同，这样可以更好地规范房地产市场，保护购房者的财产权利。
但是，也有一些反对者，而这些反对者以开发商为主。
取消预售制度，消费者买房，就会“一手交钱，一手交货”，房子的品质看得见，开发商无法提前获得预售款，特别是一些资金实力不足的小企业，盖房子要提前垫资，取消预售制度后，大部分开发商都会无法应对资金压力而倒闭。
虽然开发商反对取消预售制度，但许多开发商在有资金红利时不诚信经营，利用预售制度侵害消费者权益，也成了众多购房者支持取消预售制度的原因。现在国家给开发商设立三道红线，给银行设立两道红线，开发商的现金流越来越紧张，反对取消预售制度也是正常的。
不过，如今不少地方重视起预售资金的监管，也是在强化市场经济公平交易的原则，短期内预售制度虽然还会存在，长期来看，也许会有越来越多的城市像海南一样，推行现房销售。
