就在大龙港口项目备案不久（备案链接），与大龙同一天拿下的龙湖+越秀地块，也在刚刚正式备案！
据悉，该项目是龙湖与越秀联合开发，从备案名字看，也看出颇有越秀“风格”，备案名为「中山市泰佳房地产有限公司天樾花园小区新建项目」（简称：天樾花园小区）！
在备案公示信息中，可以看到建设单位是中山市泰佳房地产有限公司，房频君经过查询，发现该公司股东为中山市润可房地产有限公司和广州明耀房地产开发有限公司，占股分别为40%和60%！
其中，中山市润可房地产有限公司背后股东为北京龙湖中佰置业有限公司，占股40%；广州明耀房地产开发有限公司背后股东为广州越秀中联股权投资基金管理有限公司，占股60%。
据了解，小榄相对于其他镇区，房地产市场略显封闭，自2016年以来，中山公共资源交易网公开招挂拍，小榄住宅地块为零，商业用地也只有1块。
该地块位于菊城大道西，东侧为小榄LED中国九州城，位置刚好处于小榄重点更新片区统筹范围九洲基社区，与永宁旧改片区相距也不远。
从地图上看，地块所在位置优越，其北侧是小榄中学、花城中学，东侧是小榄人民医院，南侧是九洲基小学。
