大市场环境下 ，苏州楼市降价还在继续，处于“寒冬”状态，到底哪些楼盘为度过楼市“寒冬”，而降价呢？
大多数是刚需盘，其中也不乏一些地段不好，产品本身没有优势可言的产品，只能通过优惠降价方式度过“寒冬”。
业内人士曾表示购房选择两个因素，第一点是在楼市的不断变化下，好的优质资产需要有抗风险能力；第二点是房产的升值潜力，在2021年新一轮房地产改革开启后，房价必然分化，多数城市注定横盘甚至跌，选择好的位置才是基础，在这个基础上，再说房子的质量。无论是抗风险还是升值潜力，核心就是要——稀缺，即位置独特性，产品特性，配套的设施，未来的发展前景等。
相对比来说，苏州竟然有这样一个优质楼盘，以自身的独特法宝震动市场，凭借着实力出圈；确实，如何在当下复杂的楼市下，能够购买到优质的资产才是置业者所思考的关键！
如今购买者购房最看重的当然是品质与安全的保障，实力使然，一个好的房企，应该具备自身的稳健发展与良好循环，自身发展“内功”过硬，才会让购房者安心，而星河则有着自身优质的光环：
纵观整个楼市开发商，能够做到地产硬指标“三道红线”皆达到绿档标准的，可谓是少之又少了。
关于区域和地段，胥江新著更有发言权。整个狮山楼市，二手市场部分房价更是达6万/㎡左右，而新房限价4万/㎡左右，新房与二手房价格严重倒挂，价格倒挂的背后还有房源的稀缺，新房基本售罄，且价格基本上都维持在4万元/㎡左右。
在新房断供状态下，21年苏州集中供地，狮山板块仅有一宗住宅用地，被星河再度收入囊中，预计打造小高层产品。
相比之下，在如此稀缺的狮山版图上，再加房源稀缺，狮山新中心的胥江新著的低密度纯洋房产品，显得更加弥足珍贵。
无论从板块角度而言，还是产品的形态上讲，胥江新著都更具有优势，同时，洋房针对于高层而言，同地段的产品，洋房在户型的布局与得房率方面也更加具有优势，相对高层，也更加舒适。
交通、环境、配套怎么样？想必也是购房者谨慎考虑是否购买的因素，这也是实实在在的硬性条件！
当然 ，对于一二线城市而言，地铁是不可或缺的重要交通工具，而地铁周边的房子也是价格不菲，生活出行便捷，同时也通达城市的各个区域，也更不用担心堵车的问题，将日常的出行便捷提高了一个新的层次。
所以，地铁周边的房子是备受购房者所青睐的；距离地铁越近，其房子的价格也会水涨船高。值得一提的是，胥江新著地处狮山商务创新区，距离轨交3号线横塘站仅约300米，可换乘1、2、4、5、6(建设中)等轨交，成为出行便利的保障。
随着家庭居住的需求，现代人越来越趋向于三房和四房户型，未来大四房户型也将更受市场的欢迎，当然从改善的角度而言，大四房户型也更加的舒适与开阔，匹配了约5.8M双开间景观阳台；四重收纳空间，也让整个室内空间变得有条不紊；最高约84%的得房率，使得整个私有空间大大提升；也将直接提高了生活空间的舒适度。
内外皆繁华，胥江新著其外在的硬核条件也是非常具有吸引力，南临胥江，北接横山，约8.8公里运河风光带，规划中的苏州文化休闲水岸等生态核心资源，漫步几步路，即可到达约72亩的横山体育公园。依靠绝佳的生态资源及交通便利，未来将打造成为集萃休闲娱乐等为一体的全龄段运动生活休闲地，进阶生活于新的层次。
对于无数购房者而言，房子一个安家之地，也是居住者的生活封面，其独特的几大“法宝”，让胥江新著成为苏州楼市下当之无愧的优质资产。
此外，其内在的社区配置在大部分楼盘当中，处于佼佼者，约1.5容积率，匹配打造了WE来邻里社区，内含邻里会客厅、书吧、咖啡吧、儿童艺术中心共享空间等配套，让生活更具温度，更有温情，也赋予了这座城市新的生活方式，重新构造邻里间的关系。
目前，星河胥江新著已进入准现房在售阶段，建面约105~143㎡地铁装修洋房臻席待藏，为入主狮山好时机。
