十大二手房小区,是根据该小区的浏览量得出来的。
在此行情下,以上十大二手房小区的浏览量最大,至少说明了一点,
换句话说,这些楼盘代表了流动性好、抗周期性强的楼盘。
人气最旺的十大二手房小区,无一例外,都是高层产品。Y情反复,经济低迷,收入预期降低,楼市的需求严重不足。
在此情况下,二手房的前十大人气小区,全部是高层住宅,说明目前的楼市基本面,是刚得不能再刚的刚需。
这其实也说明一个现象:高层住宅,依然是可以抵御周期影响、流通性能最好的住宅产品!当然,前提是优质的高层住宅。
十大人气二手房小区,集中在渝北江北南岸九龙坡沙坪坝。渝中产品少,价格高,所以这个榜单的排名,渝中很吃亏。
海尔路的北大资源海樾府、唐家沱的华融现代城,区位非常吊角,为何挤进前十?两大原因:其一,靠近港城工业园,流动人口多,上班族多;其二在江北区,价格相对便宜。
北大资源博雅东、恒大山水城、财信北岸江山东区三个小区,是北区当中的大盘,配套熟、二手房源多,价格相对有优势。