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河北区西派国印四期规划出炉!主打高层、洋房产品并涵盖一所幼儿园

  • 发表时间:2023-07-25 15:40:36

11月19日,天津市规划和自然资源局官网公示《(河北区)关于国印四期(一期)及(二期)项目建筑设计方案总平面的公示》,该地块为中国铁建于2019年10月份以底价7.25亿元拿下,合成交楼面价15864元/㎡,即目前的中国铁建西派国印项目四期。

公示图显示该项目共两期建设,一期由2栋17层到顶高层,1栋13层到顶小高层及两栋7层到顶洋房组成;二期由一栋7层到顶洋房,一栋6层到顶洋房及一栋18层到顶高层组成。从公示图可以看出,四期地块还规划建设一所幼儿园。

据资料显示,西派国印整个项目地块分三次拿下,2017年12月的拿地楼面价约2万8,2019年3月的拿地楼面价约2万,2019年10月的拿地楼面价约1.6万,楼面价逐次递减,最大价差每平米1.2万。

四期中国铁建西派国印·禧阙高层、洋房均有在售,高层主推7、8#,7#3梯5户,8#2梯4户,主推80㎡、100㎡户型,均价34000元/平米。洋房6-7层到顶,在售户型119㎡、131㎡主要集中在一层和顶层,均价37000元/平米。

中国铁建驻扎河北区已久,从早年的中国铁建国际城到如今的中国铁建西派国印,可以算得上布局河北区的老炮儿房企,布局也越来越靠拢河北核心区。中国铁建西派国印周边生活氛围成熟,三公里内有四中心、中医药大学第二附属医院等多所三甲医院。地铁方面稍显尴尬,虽然地铁3号线、6号线环绕,地铁7号线、13号线一期在建,但目前为止,无论哪一条线路,对业主来说步行距离均有点远。

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