个税即个人所得税， 计税依据，为税局认可的成交价格或指导价为衡量标准。基准税率分为差额税率和全额税率，差额税率为20%，全额税率为1%。
1、契税与2015年1月1日前缴纳的，成交价与指导价较高者*1%
2、契税于2015年1月1日后缴纳的，为差额20%
（以家庭为单位荥阳本地唯一住房，郑州市区及户籍所在地无房，省外除外）
利息全额是指从开始还贷款到结清所有利息。
交房为精装的不能装修抵扣以原购房合同交付标准为准。
指导价目前地税最低过户指导价没有向个人公开，目前指导价的依据均是以以往缴税经验预估，暂时无法税费精算。备注：公积金以审批认证书成交价及过户指导价孰高原则计算税费
