今年以来，各地各级政府密集出台多个抑制房价上涨、坚持房住不炒的各种调控政策，在强力调控的高压态势之下，有了明显的效果，当然这也让南通楼市的冷风愈吹愈烈，就连金九银十都没能逃过冷清。
在这样的楼市现状下，能入买房人法眼的 项目也更加稀缺了，今天我们我们就来为来大家介绍一个科技红盘——【龙腾华府】，一起来看具体介绍。
2021年1月8日，开发区首个起拍楼面价破万的地块——R20042地块，迎来正式出让，最终由炜赋携手新松新智，以总价23.26亿，楼面价10261元/㎡，强势摘得！
2021年9月28日，项目案名公布为【龙腾华府】，并宣布由两个企业联袂打造。
炜赋建设成立于1986年，共开发各类住宅、商业、工业地产逾1000万平方米，至今长达三十六载的开发历程中，打造了星景花园、星盛花园、海尚家园、朝阳花苑、星湖花园、都市华城、星湖街区等众多作品，建立起南通人居时代更高的起点与发展方向。
南通新松新智置业作为竞得人之一，主要发展以机器人为核心，聚焦智能软件技术研发、智能终端设备生产及机器人系统集成等领域，不仅充分拔高品牌形象，同时也将带动区域能级的提升，并将科技融合社区，带来智能化的社区体验。
项目位于能达商务区，区域内还有星湖泮、卓越府、远创宸樾三个项目在售，其中星湖泮仅有联排叠墅在售，毛坯放风价4.2万/㎡，卓越府仅剩少量洋房在售，精装均价约2.2万元/㎡，远创宸樾精装均价约2.18万/㎡，炜赋龙腾华府限价2.15万/㎡，具有一定价格优势，在入市后能为买房人提供更多选择。
据了解，目前叠墅户型暂未释放，下面为大家介绍一下高层、洋房的户型。
该户型较为方正，三开间朝南设计，让家中的通风、采光都较为优异，同时次卧连接阳台，更能够满足业主家长老人或是儿童的采光需求。
该户型南北通透，厨房、餐厅、客厅动线一体，让来客或者时节假日家人小聚时的空间更充足，布局较为合理，L型厨房，让烹饪空间更充足，居住舒适都更佳。
该户型三开间朝南，U型厨房设计，合理利用拐角，让操作更便捷，主卧为一个套房式设计，集衣帽间、卫生间于一体，满足业主居住的独立性，配合飘窗设计，视野空间更宽阔。
据了解，洋房户型的层高均在3.3米左右，是目前南通市面上洋房户型中较高的层高了，后期能较好保证业主居住舒适度。
项目采用公建化立面，以高级灰搭配大面积玻璃加上全封闭阳台，虽成本较高，但整体实用性较强也比较美观。
项目为炜赋打造的TOP级“华府系”产品，社区未来将引入现代庄园设计理念，结合九幕生活场景，延续人文情怀，结合立体园林景观，打造智慧活力、生态宜居的多元的生活场景。
同时项目还将红外线和电子围栏布于外围，社区出入口、大堂各电梯厅入口均采用人脸识别系统，保障出行安全便捷。
据了解，项目还将两大景观轴，六大功能区将社区串联，其中带有横轴数字水帘、具有现代科技特色的活动区、全龄段游乐区、部分楼栋架空设计等，带给业主丰富的休闲活动场所。
值得一提的是，项目在拿地之初，要求就极为严苛，地块出让公告中设有项目投资开发建设监管协议：根据协议显示竞得人的股东方或其股东方的控股股东须在南通经济开发区投资不低于20亿（其中设备投资额不低于总投资额的40%）、总建筑面积不低于10万平方米的机器人智能制造产业项目。
小编也仔细咨询了相关事宜，并了解到，项目竞得人所投资的产业园区已经在紧张的末尾筹备阶段，预计将于近期开放。同时项目社区内也将配备交互机器人，未来可能实现机器人与业主互动、游戏的场景，这样的科技生活可以说是非常值得期待了！
项目周边基础教育资源也较为丰富，汇集了星湖小学、东方中学、思德福国际学校、能达中学等重点学校，同时开发区东方中学能达校区、实验小学振兴路校区也即将投入使用，较大程度满足未来业主家中适龄孩童入学需求；
项目周边商业配套齐全，离永旺梦乐城、星湖城市广场（在建）直线距离约仅700米、周边还有世茂广场、星湖101等，项目还将自带3000㎡的商业，全面满足业主及周边居民的生活需求；
项目周边的生态环境更是可圈可点，一路之隔就是约213公顷的能达生态通廊、周边还有约53公顷的自然水域、能达中央公园、五山森林公园等，都是日常休闲散步好去处。
你觉得龙腾华府这个项目怎么样，待其入市之后，会给南通带来新的突破吗？欢迎评论区留言讨论~
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