人们的生活离不开衣食住行，我国人的思想中最大的顾忌就是家。就算是在外面打拼也不会忘记家的存在，而在外面如何体会到家的感觉呢？那么就离不开房子了，现如今房价的涨幅都非常大，如今掏空六个人的钱包买一套房已经成为家庭的常态。
根据数据显示，我国的房价和人均收入是不成比例的，据统计我国平均需要工作48年才能买下一套房子。可想而知如果想要拥有属于自己的家是多么的困难。但是虽然有很多人强行上车买房，但依然会有买不起房的人存在，那么就需要租房来解决。
一、房价高涨的今天，租房已经代替了买房
如今社会上的工作者已经转化成了90后为主力的时代，而高房价也在收割着如今年轻人为数不多的钱包。我国目前房价和收入的对比已经远超世界平均水平，这也使得买房成为了我国目前年轻人面临的最大困难之一。
同样的正是因为高房价的原因，使得租房成为了如今年轻人最常讨论的事情。大家每天在围绕工作进行探讨之余无一不再说租房和房租，今天房租上涨了，明天准备搬去哪里去住。根据统计显示，我国目前的租房率已经高达66%，可以说是十个人里就有7个人是租房的。
同样的高房价自然也就带来了高房租，房价过高的结果虽然转移到了买房者的身上，但是最终的买单者则是那些无力买房却又要租房子住的人群。
在当今这个房价过高的中国，虽然国家已经对于楼市价格进行了多次调控。但是房地产泡沫已经无限膨胀，如果突然戳破泡沫那么带来的不仅是整个房地产市场的损失，对于老百姓而言也是无法接受的打击和伤害。
目前我国租房住的人大多是年轻人，而年轻人在租房者的比例就达到了57%，外加上躺平文化和不卷文化的盛行，越来越多的年轻人不愿意去买房而愿意去租房。甚至部分年轻人说租房住更自由，可以随时更换自己的生活环境。
目前我国的租房者已经超过了2亿人，甚至不少人可以接受租房结婚，而这也正是因为房价太高作出的无奈选择，毕竟谁都想有一个属于自己的家。但是近期发布的租房“新禁令”却让三类房子每年开始就不能再对外出租了。
如今越来越多的人背井离乡出去打拼，对于他们来说一个安身立命的地方那就是房子了，毕竟这是一个稳定的住所。但是房价的高昂使得更多的人选择租房。
截止到去年年底，我国的住房市场就已经达到了近3万亿的规模。但是如今新发布的租房禁令，让明年开始有三类房子不得再出租，这又是什么禁令呢？
根据专家数据显示，截止到2023年，我国的租房人口将会达到2.5亿人，这在原来的基础上又是一次巨额增多。按目前的数据分析，我国目前最常见的居住形式就是租房了。为什么我国的住房市场会如此之大呢？其实这主要就归咎于高房价的原因。
在改革开放以来的几十年中，我国的房地产发展相对于目前世界的发达国家的速度是非常迅速的。我国房地产仅仅用了几十年就走完了其他国家上百年的道路，房价已经达到了人们难以承受的地步。许多家庭为了买房负债累累，也影响了家庭的生活水平。
高房价就对应着高负债。这就让很多人选择租房居住，甚至有人表示自己一辈子租房也是可以的，有人也愿意在租房中结婚度过一生。虽然房子是我国人民普遍认同的家的概念，但是高房价之下这一概念也是可以模糊的。
让人愿意放弃买房的想法选择租房还有一个原因就是收入与房价的不匹配。这之间的差距也让人开始认清购房是万不可能的，而今年发布的新禁令三类房子不能再租，可能会影响到未来租房者的居住问题，下面我们就来看看是哪三类房子。
正是因为我国目前选择租房的人群越来越多，一些依靠租房的行业还是冒出头来，这不仅严重影响了人们在租房的选择上问题，也扰乱了现有的租房环境和秩序。
也正是因为这些问题的存在，国家对于租房监管也是非常严肃对待的，未来对于租房者也会给予更多的关怀，廉租房也会加快建设脚步。但在此之前，新禁令也明确要求了三类房子明年不能再出租。
首先第一种就是被定义为危房的房屋不得出租。危房也就意味着这所房子年代久远，很多地方不牢固，居住时有可能会出现危险甚至是倒塌。如果遭遇到地震等自然灾害，居住在里面的人们基本上很难逃离，肯定是不能出租给人居住的。
第二种就是不符合规定的房屋，也可以称为强制性住房。什么是强制性住房呢？这其实是房屋在建造的时候没有达到应该达到的标准，一些建筑工程上面的数据也不符合国家要求，可以说这类房子其实是违法建筑，所以自然不能出租出去。
第三种是目前非常常见的，要求说是居住空间是不能够出租的房屋。其实就是字面意义上的群租房，一些房东为了赚取更多的钱，也有部分租户为了节省资金，会选择一些改造过的群租房进行居住。
但是群租房大多都是私人改造，一些安全设施和安全方面的工作都没有进行考虑。这类房子不仅在居住上非常不舒服，安全方面也存在巨大的隐患，所以这类房子也是绝对不能出租的。
其实除了禁令说明的三类之外还有一种也是不能租的，那就是被法院查封和被银行抵押的房子也是不能租的。万一交完房租第二天就被银行和法院回收，那么损失可没有人替你承担。
最后要说的就是目前市面上的租房中介和房屋出租广告非常的多，大家在租房的同时也要谨慎的选择，切记不可贪小便宜吃大亏。并且在签订租房合同的时候也要看清合同再进行签字。
