楼市下滑的现象所有人都能看到，特别是在最近2个月，市场上的房价出现了明显下跌，10月份的新房价格跌幅更是创下了近6年来的新低水平。所以在这个时候，一些手里有多余房产的人就选择了抛售房产，这种现象不仅出现在三四线城市，就连一二线城市也同样存在。例如媒体就报道称，在武汉就有业主选择降价抛售自己位于光谷的别墅，降价了上百万元。
武汉作为一个新一线城市，在全国来看，经济实力都非常强劲。但就算这样，还是出现降价抛售的业主，而且还是降价百万元。这说明在目前的楼市行情下，大城市也出现了降价抛售的现象了。不过我更加关注的一个问题是，现在市场上的别墅产品好像也不行了。
要知道在以前，别墅一直都是有钱人的象征，所以不管是哪一个城市，只要有开发商推出别墅项目，都会引来一大批人抢购。但现在却出现了降价抛售的别墅，这说明现在定居者真的已经改变了观念，不再把房子看成财富了，而是回归了“房住不炒”的楼市根本定位。
以前大家把房子看成财富，所以才会疯狂追求别墅产品，现在明白房住不炒之后，价格虚高而且还有不可避免确定的别墅产品，自然就会受到冷落。实际上现在不少城市的别墅市场都出现了降温，例如最近深圳出现了一大批拍卖的别墅，价格比指导价还便宜，但最后还是没人愿意购买。
所以在这样的情况下，武汉业主选择降价百万抛售别墅也就是很正常的事情了。更何况，别墅这种房子，一般都是建立在郊区，这样的位置，配套一般都不会好到哪里去。这跟房住不炒的定位也不符合，比较居住体验的高低，肯定需要各种配套设施，从这个角度来看，别墅真的不适合普通人。
那么现在问题就来了，随着房价逐渐朝着稳定回归，市场上的房价还会继续下跌，那么普通人到底该不该买房呢？我觉得大家在该买房的时候还是要买房，但对于一些明显价格虚高的房子，那肯定是不能买的，比如说别墅。要知道现在的开发商都在降价促销，在这个时候，买房肯定会有更好的选择。而现在唯一的问题就是，普通人手里到底有没有足够的资金来买房呢？
