今年春天，高新区供应了2642套人才公寓，选房遇冷，最后配售439套，去化率17%。三季度市北和西海岸人才住房选房启动，尤其是西海岸不容乐观。
截止到11月17日上午12点，市北区三季度产权型人才公寓共配售167套（供应房源301套），从11月15日以来两天半的选房（11月18日结束），实现去化55%。截止到17日上午10点左右正式入围的选房人员已经选完，随后是候补人员进入选房环节。
仅从15日和16日的选房结果看，280人进入选房环节，两天配售140套，弃选率50%。而截止到今天上午12点共有340人进入选房环节，弃选率为51%，截至目前的数据，弃选率在5成左右。
今年春天市北区选房，共有1997人报名参与589套人才公寓的选择，最终全部去化；三季度报名参选人数555人，参与人数大幅减少。
根据卓易数据统计，目前市北区尚未配售的产权型人才住房合计建面约为34万㎡，预估约3200套，未配售的这些房源当属大云谷金茂府悦府南地块人才公寓期待值最高，位置好学区可；中海寰宇时代也是即将通车的地铁1号线的地铁上盖房。
而西海岸2021年首批人才公寓选房10月底结束，选房周期3天，共报名334人，最后配售112套房源（供应房源288套），去化率39%，弃选率66%。
其中鲁班国汇城的去化最高，整体去化64%，项目位于老胶南的核心区周边界面成熟，配套完善，居住氛围浓厚，且目前片区公认的二实验和六中学区房。而古镇口的碧桂园就比较惨，125套房源只有12套被人“认领”。
而西海岸的人才公寓数量是全市最高的，未配售的产权型人才公寓超过120万㎡，也过万套。
人才公寓弃选率高的原因：好位置少、品质不高、价格不低、占有资金和名额、持有时间长，很多人失去了兴趣。
如果按照原有规划建设10万套的人才公寓，以现有情况配售的话“道阻且长”，也就无法实现原有惠利的目的。
由于公众号改变推送规则，点击“在看”推送信息可第一时间出现在订阅列表。
