乌鲁木齐2020年底建成区面积522平方公里，而且每年都在大幅扩张，可是在主城区中心有这么一大块空多少年来一直没有开发，如今是价值连城，堪称乌鲁木齐最值钱的空地皮，那么在哪里呢？
这块地皮在水磨沟区，具体范围是南湖北路与昆仑东街交叉口以东，帕米尔街以北，东一环以西，美丰街以南这一大块区域。值钱的原因有如下几点：
一是这块空地位于乌鲁木齐主城区中央，周边都是成熟连片的商业区、生活区和行政区，以北是国际会展中心，以南是南湖市民广场，交通便利，发展潜力巨大，属于城市中心未开垦的处女地，自然价值连城。
二是地块大，如今在城市中心很难找到面积如此巨大的空地，目测占地面积有数千亩，无论是市政建设用地还是房地产开发都绰绰有余，可以给设计者和规划着有充足的空间去想象和发挥。
这么有价值的一块地皮要作何用？有人说要搞房地产开发，有人说要建市政设施，有人说要开辟绿地公园，也有人说以上几项都有，作综合开发。
甭管做什么用，乌鲁木齐市中心有这么一个好地块是乌鲁木齐之福，将来这里必定会是乌鲁木齐的又一方热土。
