09号控制单元主要包括非农建设用地、城市更新单元用地、政府空地和配套设施用地四部分，主要如下：（一）非农建设用地总用地面积67474.9平方米，开发建设用地面积60858.8平方米；需贡献道路、防护绿地面积6624.5平方米。（二）更新单元总用地面积210528.3平方米，拆除用地面积200800.9平方米，开发建设用地面积110285.6平方米；贡献包括消防站和110千伏变电站用地面积7508.6平方米、立培学校扩建用地1500.2平方米、开放空间3952.9平方米、杨美公园用地面积917.3平方米、道路用地面积37136.3平方米、政府空地面积39500平方米。（三）政府空地用地面积70046.4平方米，其中39500.0平方米由更新单元内提供，30546.4平方米由更新单元外提供。
09号控制单元的扬马片区旧改是由深圳市金和城投资发展有限公司开发，更新面积100000.2平方米。
从咨询处了解到金和成已拿下这个09号地（扬马片区旧改）
09号控制单元规划建设总量为110万平方米（包括政府空地建筑面积，不包括公共管理与服务设施、市政公用设施及现状保留建筑面积），规划建筑量分配如下：（一）非农建设用地规划建筑量27万平方米，其中居住24.6万平方米，商业2.4万平方米；（二）城市更新单元规划建筑量54.6万平方米，其中居住47.4万平方米，商业7.2万平方米，更新单元内政府空地的建设量不占用更新单元的规划总量指标；（三）政府空地规划建筑量28.4万平方米，其中商业8.4万平方米，研发用房20万平方米。
道路交通：杨美周边分别由梅观高速、清平高速和南坪快速的两纵一横三条高速围绕，南下北上，东往西去非常便利，再加上地铁5号线的坂田站和杨美站分别位于该项目东西两侧，离最近的杨美站地铁口不足百米距离，由此可见该项目的交通优势是非常的显著。根据2020版深圳市地铁规划，未来还会在杨美自然村北侧距离约500米位置建设地铁25号线的布吉三联站，届时杨美城市更新单元将充分享受到交通便利所带来的优势。
曾经的老村随着城市的更新换代，即将消散在风里，消散于在此生活过的人们的记忆里……
更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可预约直接去实地考察。
