继11月9日至11月20日，烟台开发区、芝罘区和莱山区相继共挂出了13宗地。
地块位于芝罘区南部新城中的峰山片区，临胜利南路、港城东大街，北侧即是已经通车的塔山南路，交通便利。周边被峰山、塔山、荆子山等山体围绕，毗邻峰山水库，自然环境较好。
除了优质教育资源，南部新城医疗配套也在不断更新。烟台南部新城医院已经规划公示，另外，地块一街之隔即为芝罘区妇幼保健院、周边还有烟台山医院南院等医疗配套，为健康生活提供保障。
商业上，建成十年的山水龙城，配套商业可满足日常生活所需。
根据规划条件，青年南路以西、魁玉路以南，分为A1和A2两个地块，现状为厂房及空地。
本次宗地出让年限：住宅用地70年，商服用地40年，公共管理与公共服务用地为50年，本次出让宗地为净地出让，地上建筑物已拆迁完毕，宗地以现状交付，本次出让宗地开发时限均为36 个月。
该地块因潍烟高铁压占部分用地，在保证容积率不变情况下，对地块规划指标进行明确，具体指标如下：
规划可建设用地面积约10.88公顷，规划地上建筑面积大于180000平方米且不大于185000平方米，其中住宅建筑面积不大于166500平方米，商业建筑面积不大于11450平方米，幼儿园建筑面积不小于2700平方米（用地面积不小于4100平方米），社区卫生服务中心建筑面积不小于1000平方米，物业用房建筑面积不小于1300 平方米，社区文化活动中心建筑面积不小于1000平方米，社区综合服务设施（含社区居委会工作用房、居民公益性服务设施和区域性党群服务中心）建筑面积不小于600平方米，养老用房建筑面积不小于350平方米，警务室建筑面积不小于50平方米，公厕建筑面积不小于 50平方米，地下车库建筑面积约74000平方米。
土地用途变更为住宅及公共管理与公共服务用地的地块，应进行土壤污染状况调查，满足规范要求后方能出让。
三宗地块位于芝罘区黄务片区，魁玉路以南，青年南路以西，烟J[2021]1010号地块向南约2.3公里左右即为潍烟高铁芝罘站，可以预见，未来高铁建成后，将对这里起到重要的辐射带动作用。
烟J[2021]1010号地块距离魁玉路市场约为1.4公里左右，以熟食、蔬果为主，可满足日常的饮食需求，而魁玉路两侧和周边成熟小区也分布着大大小小的商业，完全可以满足日常的生活需求。
此外，这里也集中着烟台高质量的教育资源，北侧不到600米即为傅家中学，烟J[2021]1010号地块与省级规范化学校鲁峰小学直线距离约1.2公里，地块还规划有幼儿园，孩子在家门口就可以上学。
目前周边在售项目：力高天爱·君逸府洋房、小高层在售，均价14000元/㎡，建面约为103~143㎡。
绿城留香园项目均价16000元/㎡，既有99㎡-130㎡的伴山小高层，也有128㎡-182㎡的洋房。
金象泰·翰林苑均价为14800元/平方米，在售户型有95㎡-143㎡3居-4居。
