11月18日，武汉市规自局发布本年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告，共出让土地49宗，土地总面积约304.3万平方米，建筑总规模约871.36万平方米，总起始价约587.99亿元，并将于12月21日至22日拍卖。
从区域分布来看，黄陂区供地最多，贡献了11宗；其次为东湖开发区推出了6宗，武汉经开区及武昌区也各有5宗；江岸区、青山区和东西湖区分别挂牌4宗，江夏区和硚口区各有3宗，本轮出让地块较少的蔡甸区、汉南区和汉阳区分别为2宗、1宗、1宗。
对此，武汉土地市场在官方微信中作出了解释，此安排是“参照各区新建商品住房去化情况，有保有压，实施精准供地”的结果。其称，对库存大、去化周期长的部分区域暂缓供地，也有利于维护不同区域住房市场的供需平稳。
经统计，武汉本次所推地块中共有40宗涉宅地块，占比为81.6%，较此前两轮的88.3%、84.3%有所下滑。在本轮供地中，40幅地块共涉及土地面积240.17万平方米，规划总建面764.74万平方米，总起拍价为578.15亿元。
按规定，当地价触顶“熔断”后，将灵活采取“竞一次性付款”、“竞自持租赁住房建筑面积”和“摇号”等方式确定最终竞得人。
11月18日，市自然资源和规划局发布了本年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告，共计出让土地49宗，土地总面积约304.30公顷，建筑总规模约871.36万平方米，起始价总额约587.99亿元。本批次项目将于12月21日、22日分2天集中揭牌，按相应规则陆续安排成交。相较于前两批次供地，我市第三批集中供地呈现以下特点：
一是继续贯彻落实中央调控精神。坚守住宅用地出让最高价制度，控制住宅用地溢价率不突破15%的上限。继续执行竞买资格准入机制，严格落实购地资金来源审查、企业诚信档案管理等要求，全面贯彻中央“稳地价、稳房价、稳预期”调控精神。
二是优化竞买方式，促进企业公平参与。本批次项目将在地价“熔断”后灵活采取“竞一次性付款”、“竞自持租赁住房建筑面积”和“摇号”等方式确定最终竞得人，竞买环节更为精简：一方面响应了我市优化营商环境的要求，更利于操作、更方便企业参与，为大中小各类房企提供了公平拿地的机会；另一方面，从土地源头增加租赁住房供应，加快我市租赁住房市场的建设。
三是深化房地联合，实施精准供地。按照自然资源部关于加强住宅用地分类调控的要求，深化房地联合机制，参照各区新建商品住房去化情况，有保有压，实施精准供地。对库存大、去化周期长的部分区域暂缓供地，维护不同区域住房市场的供需平稳。
前期，我市首批及第二批集中供地均已顺利完成。通过强化统筹管理、完善供地政策、优化服务效能等措施，前两批次集中供地成效显著，既有效落实了自然资源部关于住宅用地 “两集中”供应的工作部署，又充分发挥了土地要素对城市经济社会的保障作用，全市土地市场表现平稳、有序、健康。为确保今年“两集中”工作实现“全年精彩”，我中心将继续做好土地市场“全天候”服务，全力保障第三批次集中供地的顺利开展。
