首页 >希腊房产投资价值-朝阳企业新闻-智房网

希腊房产投资价值-朝阳企业新闻-智房网

  • 发表时间:2023-04-23 10:32:33

宜人的居住环境和希腊的地中海气候为住户提供了高品质的生活条件。希腊的商品楼每年可以带来几乎是欧洲最高的投资回报率。另外,

宜人的居住环境和希腊的地中海气候为住户提供了高品质的生活条件。希腊的商品楼每年可以带来几乎是欧洲最高的投资回报率。另外,投资希腊商品楼市场还能带来若干好处,例如给投资者提供了拓开欧洲贸易市场大门的机会。

一个全球性的品牌,一个经久不衰的目的地

希腊是世界上最好的旅游目的地之一。事实上,孤独星球(Lonely Planet)将希腊列为2010年世界十大旅游目的地;希腊在英格兰2008年度电讯报旅游大奖(Telegraph Travel Awards)的欧洲最佳国家(Best European Country)评比中排名第二。
过去十年间旅游观光人数呈现出稳步增长的态势。从2004年1420万国际游客到2008年1700万游客人次,预计几年内将达到2000万,这几乎是希腊人口的两倍。

一个全新的旅游投资时代
游客人数的增长以及如今游客的发展结构,带动大量新旅游项目和基础设施的应运而生。

在希腊,投资者将发现很多机会,包括宜人的投资环境以及世界上最美丽的地方。一个全新的投资激励法将于2011年发布。


1.房产升值----投资购房首选

希腊股市,不经意间已悄然起死回生,一举跃升为全球最牛股市,希腊基准的ASE指数迄今已累计飙升了146%。 接近150%的涨幅,使得希腊股市高居全球94个主要股市之首,仅次于委内瑞拉。同期,希腊10年期国债收益率从2012年3月份时33.7%的惊人高位,降至目前的8.3%附近。在希腊股市的这轮凶猛涨势中,很多大型机构都狠赚了一笔,包括知名基金经理鲍尔森的对冲基金以及摩根大通等。“希腊的前景已经今非昔比。”管理着大约28亿美元资产的刚特说。“我现在大量超配希腊,因为我在那里发现了非常非常好的机会、管理优良的企业以及非常低的估值。资金跟踪研究机构EPFR的统计显示,今年到10月28日,投入希腊股票基金的国际资金增加了129%,同期,欧洲股票基金总体的资金流入仅增加了15%。目前希腊的房价是经济危机前房价的1/2,随着希腊步出危机,房价再逐步回升,相信在未来几年里,希腊房价就可回到经济危机之前的状态,目前是投资希腊房产的好时机。

2、汇率收益

低价买入,高价售出随着整个欧元区的经济开始回升,欧元兑人民币的汇率也开始回升,现在已较低的人民币价格购入房产,在后期汇率达到一个高点,将房产售出,回收欧元,不只有增值的回报,也可得高额的汇率差。

3、出租收益

回报希腊的每年近1800万的游客,为房产的出租做了坚实的后盾。据驻希腊经商参处最新数据,希腊2013年前8个月旅游业收入较2008年高出1000万欧元达到86.8亿欧元,创历史新高。预计在未来8-10年,旅游业将持续成为希腊经济的推动力,将为希腊经济发展贡献35%,为就业率贡献38%。

友情链接:
Copyright © 2023 All Rights Reserved 版权所有 我爱洁净网