欢迎来到安阳装一网!| 登录免费注册
VIP服务| 城市分站| 分站加盟

安阳

[切换]

400-800-001112580

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜业主
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频

为什么装修公司结算都会超出预算?


       装修过的业主,可能都有这样的感受:装修前,装修给的报价已经很详细啦,自己也看得很仔细,没什么问题啊?为什么到最后结算时,会超出预算那么多呢?

      关于超预算的现象,如果你有心想知道,请静心往下看:



      按道理来讲,装修公司给业主的预算已经足够详细专业了:人工、辅材、主材以及损耗清清楚楚明明白白,人民币都精确到几毛,为什么最后业主往往都是超预算呢?而且超个10~20%是毛毛雨,30~40%甚至50%都不稀奇呢?
      告诉你真实情况吧:预算在业主眼里可能是非常重要非常神圣的,多少预算就意味着多少人民币,但在有些装修公司眼里根本就不重要!所谓预算就是预估的可以改变的价格,也就是一个可能兑现也可能不兑现的承诺,所谓决算就是最后决定性的不可改变的价格,所以预算就是几张纸,根本不重要,决算才是关键。
       可见对业主而言如此严肃的预算对装修公司而言根本不算什么,就像是装修公司手里可以随便拿捏的面团,想怎么捏就怎么捏,想怎么报就怎么报,如果业主对价格不敏感就报高一点,如果业主对价格敏感就报低一点,完全看怎么让业主签约的需要。
        按道理,预算必须是全部图纸确认后才能报的,而现在随便出张平面图就能报出预算来,这对笔者我在这个从业二十年的人而言,简直就是天方夜谭匪夷所思的事情!
       为什么如此严肃的预算在装修公司那里变得如此随便,我想归根到底就是预算已经变成了让业主上钩的一个道具,是很多从业者或者装修公司放给业主的一个诱饵,同时也说明我们整个家装行业诚信与契约精神的沦丧。
        在业主朋友普遍对价格敏感并且喜欢相互比价的情况下,装修公司一般只能先报低价,先把业务谈下来再说,所以家装项目超预算是正常的,不超反而是不正常的。当然也有极个别走高端路线的家装公司可能会不超预算,但他们的报价高得惊人,根本不是普通人家可以承受的,所以也就没有实际意义。
         其实装修公司是不想超预算的,真正想把预算加上去的是包工头,也就是我们安阳俗称的“项目经理”。比如你的预算是10万,装修公司拿走3~4万,然后承包给包工头,不管包工头赚了还是赔了,装修公司是不关心的。如果业主朋友要减项目减预算,包工头就亏大发了,所以包工头是绝对不会允许业主朋友这样做的,除非业主朋友给予合理的补偿,相反如果业主朋友要增项目增预算,多出来的钱就归包工头,和装修公司无关,所以这是包工头最喜欢的事情,因此包工头一定是千方百计地要求家装业主增项目增预算。何况装修公司把业务包给包工头时基本上是处于保本微利的状态,如果包工头不能让业主朋友增加预算就意味着包工头要亏本,这就是家装十份预算九份超的原因。导游不拿回扣就活不下去,包工头不增加预算也一样活不下去。一般来说家装纠纷闹得下不来台的,多半都是包工头加钱的愿望没有达成,然后就给业主上手段,但业主又不妥协的结果。家装业主如果执意不肯加钱,包工头一般会有两种手段,一个是拖,拖工期拖到你加钱为止,另一种就是疯狂地偷工减料降低施工标准。
          加预算加10%以内的一般说明原来的报价比较合理,加10~20%的属于正常现象,加20%以上的说明原来的预算就偏低。

          那么要确保预算不超有没有办法?办法就是设计施工分开,让设计师按图计算工程量,让施工方按设计要求,做报价。找第三方做监管。然后按正确的家装设计和施工流程以及家装的客观规律来做,不走捷径,不贪便宜。


关注安阳装一网
地址:安阳市文峰路与东工路交叉口东200米路北
客服热线:0372-2538858
联系人:陈经理
手机:15836381617      网址:http://ay.zxdyw.com/
合作加盟电话:0372-2538858   E-mail:1275252226@qq.com
安阳 鹤壁 濮阳 内黄 浚县 淇县 范县 台前 清丰 南乐合作加盟中
QQ:1109289823 业主装修群:277300881
扫一扫下面的二维码关注装一网公众账号,有礼品哦!



装修要花多少钱?

10秒在线免费获取装修报价

城市:

称呼:

面积:

手机:

户型:

小区: