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这句话是判断北京区域价值的底层逻辑，但并不是绝对的。
在同样价格下，有些区域对于购房者的吸引力要大于市区中心位置。
这些区域凭借以下特点，成为一部分人高端购房者的心头好：
3、无可替代的人文居住环境，让住区的置业价值始终处于高位。
究竟有怎样的魅力吸引这么多人争抢呢？
项目所处的十八里店交通枢纽，也是CBD与亦庄中心位置，区域潜力无限。
驾车出行也很方便，到四环主路不到800米的距离，约1公里左右便是京沪高速。
项目周边二手房也维持在8万+的态势。
在北京市新版总规中，朝阳区围绕国际一流的商务中心区定位，将建设为具有广泛国际影响力和竞争力的和谐宜居国际化城区。
按照规划，朝阳港分一期、二期，规划多所中小学和幼儿园，也有商业配套规划。
目测板块未来的配套落位都是匹配国际住区标准的。
本着“微度假式”的设计理念，云筑处处都充满着人性化的考量：
值得一提的是，近三年来有会所配置的社区均已10万+。
云筑7.5万/平，是8万以下单价的项目中唯一配置会所的项目。
云筑，同步重金打造双会所配置，一静一动，兼顾每一位家人的社交需求。
真正做到了匹配四环高净值人群的生活诉求，这也是云筑热销的核心原因。
地下品质车位，柱距宽约8米，柱距净宽达7.6米左右，远高于正常柱距7.2米宽度，车辆便捷停放。
而同属于朝阳的火热板块还有北部奶西，也有金隅开发的项目。
两者都有明显的共同点：地理位置好+价格洼地+板块处在发展期。
能跟随着区域发展大势成长，也能够以低价撬动更高的杠杆，这可能就是朝阳最火热的两个片区的原因。
环顾四环，能同时满足价格倒挂、双核心加持、通勤便捷、国际居住区等要求的，或者说各方面均好的，目前只有云筑。
