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11.1万的挂牌量同样是高位，去年下半年过10万套都算大新闻了。要提醒的是，这是对总体行情的预判，局部仍会有热销出现。三月份的多半时间，大家都是等政策状态，眼看到月末了一直没来。当大家没啥期望的时候，也就是三…
赶在首周最后一天，给大家盘一盘当下的楼市行情，帮你看清市场，并对后市做出理性判断。
11.1万的挂牌量同样是高位，去年下半年过10万套都算大新闻了。
这意味着即便当下买房的人增多，但也赶不上想卖房的多，成交速度难以追上挂牌速度。
这也是市场逐渐从阳春回归冷静的一个信号。
这两组数据看下来，正说明当供大于求，就不得不以价换量了。
降价对业主来说无异于割肉，购房人对价格又是非常敏感，都不愿意让就会陷入交易双方拉锯的状态。
拉着拉着成交量下来了，小阳春热度也就跟着回落了。
3月目测是今年小阳春的高潮了，不出意外，后市会逐渐回归平淡。
不过要提醒的是，这是对总体行情的预判，局部仍会有热销出现。
当大家没啥期望的时候，也就是三月最后一天，又来了个来了约等于没来，有利好但不多的出现。
这就是ZF的高明之处，也非常符合北京一贯的路数。
既希望小阳春延续，但又不能用力过猛，松一松“带押过户”，很妙。
通过去年的老年房票、台马放松等政策，再到如今，大家应该也品出来了。
小步，慢松，是更加稳妥的手段。如果下半年市场低温，一些类似的政策还会出现。
最后再给大家说几点建议吧，
1，手里持有非优质资产的，趁这时机能出尽出，及时向优质资产迈进。
比如没有学区的老破小，郊区老破大，远郊非地铁盘，不建议握着了。
