520万/亩的起拍价，城南的地价又涨了！距离碧桂园旌宸府那块地500万/亩起拍，500万/亩成交，还没得半年。
大家好，我是COLDMAN。
规划指标：容积率≤3.0（计入容积率的总建筑面积≤89798.46平方米）；建筑密度：≤30%，高层≤18%；绿地率：≥35%；建筑高度：≤80米，与五里堆生态用地相邻100米以内的建筑高度不宜超过60米（其它详见“德市开规条〔2021〕第10号”）。
是不是不看图，打不到方向？柳梢堰湿地公园旁还是有那么大的。
规划指标：容积率：≤3.0（计入容积率的总建筑面积≤115622.19平方米）；建筑密度：≤30%，高层≤18%；绿地率：≥35%；建筑高度：≤80米，与五里堆生态用地相邻100米以内的建筑高度不宜超过60米（其它详见“德市开规条〔2021〕第9号”）
如图，这两块地，一个在保利香槟国际以北，一个在保利翡丽湾D区以北。
原来很多人都在问这两块地是用来干啥的？今天晓得答案了哇，住宅用地！这么好的视野，这么好的公园，肥嘎嘎当然是要留到后面来吃滴。
前段时间柳梢堰湿地公园也有一些声音，大家肯定都晓得。但是，不存在的，公园始终会是公园，种花种草还是种菜种果树都是不一样的风景。
对于我来说，只要不是把公园废了修房子，都没得问题，穿越田园感受菜花扑鼻而来也是一种乐趣。
前两天，我们才说了乐都要动了（详情），规划图只要一出来，就离施工不远了。
你看，乐都商业综合体的施工公告就来了。对于这个区域，请不要再轻视它了，这是旌南新区往南跨越发展的开始。尽管从保利来德阳已经11年，但是这几年从教育到环境，从商业到生活方方面面都得到了均衡发展。
距离还远吗？不好意思，你理解的偏远和我理解的趋势发展不是一个东西。
保利和敏捷，你觉得远，但是城南的朋友，八角的朋友欢喜得很。说直白点，个人都希望自己所在的地方能得到重视，得到发展。
和以前比起来，保利和敏捷给人的距离感已经很小，而且，数据也能说明一个问题。说得不好听，有的楼盘不一定卖得过保利和敏捷。梧桐苑月均62套，敏捷翰林府月均62套，保利月均也是几十套。他们所在的区域，经常都是月成交前三。
城南沉寂还是有一段时间了，城北今年一旦有点声音，城南的朋友就会问城南什么时候拍地。既然这么关心，这一次就来个莽的，一次性挂三块地出来。
比之前成交的碧桂园旌宸府那块地还大一些，德阳也很少见有这么大的地块拍出来。城南的现状是很缺楼盘的，在售的楼盘也就只有那么多。
碧桂园旌宸府6月底拿地之后9月底开盘，10月份成交排行榜已经冲进前5。而这宗地所在的区域，是划分中的工农村片区，这个区域目前最大的特点是什么？
没有楼盘在售，一个都没有！自从中迪国际卖完之后，工农村片区就断货了，从2019年左右一直断到现在。
另外，这块地其实是很靠近中央商务区的，配套资源可以共享。门口的沱江路，一条路笔端不转弯就能抵达天府大道北延线。
还有，这宗地祁连山路对面，你可能不知道那块地是哪个的地。
说一个楼盘你就晓得了，梧桐苑！而这块地，未来的名字叫做梧桐苑·云庐。这下你晓得意思了噻。
