在这轮土拍中，前两轮集中土拍均有参与的江心洲再次拿出了两幅地块，分别是G117地块、G118地块，相较于此前毛坯限价出现了下降。
G118地块位于江心洲岛南，相较于以低密住宅区为主的岛北而言，岛南的住宅小区主要以安置房为主。
岛南的商品房主要集中于在建的金陵中学高中部旁，有仁恒江湾世纪、仁恒江湾时代、江心印、奥体建设G71地块等。
在今年5月的土拍中，岛南出让了G26地块，被招商和南通瑞城以总价37.9亿元摘得，成交楼面价30247元/㎡，毛坯限价40783元/㎡。在9月的土拍中，岛南又出让了G71地块，被奥体建设以总价23.5亿元摘得，成交楼面价32096元/㎡，毛坯限价42850元/㎡。
相较于9月份土拍出让的G71地块来说，即将出让的G118地块的毛坯限价42200元/㎡有所下降，降了650元/㎡。
从实探来看，江心印靠近G118地块的几栋楼已经有4-5层的高度。
G117地块同样位于江心洲岛南，距离地铁10号线江心洲站不过百米，一路之隔就是仁恒置业广场、璞境，是目前江心洲距离地铁站最近的一幅地块。
璞境：项目预计11月下旬加推最后一栋楼3#，建面约143、166㎡，前期销许均价49987元/㎡，另有3500元/㎡的升级装修包可供选择。
需要注意的是，G117地块并不是宅地，而是单身职工公寓用地，在即将开启的11月第三轮集中土拍中河西有2幅单身职工公寓用地，分别是河西南G116地块、江心洲G117地块，均属于保障性住房，未来或用于租赁。
在此前，南京面向“十四五”发出重要承诺，在此期间将筹建保障性住房不少于12.5万套。因而在此轮挂地中，我们看到了61幅地块中，有7幅单身职工公寓用地、8幅安置房用地，商品房住宅用地的占比减少了。
《楼市头条》工作室总编辑陈诚表示，租赁用地的出现是与南京长时间推进租售并举、长效租房体系的方向是一致的，能够让买房人根据自身需求来选择租房或买房，有利于落实房住不炒。
FM95.2江苏财经广播《家在南京》主持人王敏表示，房地产市场是多元化、立体化的，为了满足大家更多元化的住房需求，不管是买房还是租房在未来的市场中都会大力推进。
这也就意味着，在一段时间内南京将会有更多租赁住房在市场中出现，能够为人才、公司员工提供另一种住房选择。
