在那个楼市黄金时代，嗅觉灵敏的温州人，曾横扫各地楼盘。坊间传闻更是传奇，买下一层的、买下一栋的、买下一条街的。
确实，当时温州楼市突然出现许多关于杭州湾楼盘的宣传，很多中介和营销公司也带了好多投资者前往现场观摩，也有很多市民已经前往那边下手购房了。杭州湾的房子为什么一下子这么火？
其实很简单，无非是冲着湾区经济去的！
对中国而言，发展湾区经济对转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力和实现高质量发展，均具有十分重要的现实和战略意义。长达1.8万多千米的中国大陆海岸线，海湾、河湾等资源非常丰富，形成了环渤海湾、长三角（长江口+环杭州湾）、粤港澳等天然大湾区。
这些湾区发展速度惊人，例如上海港集装箱吞吐量、宁波舟山港货物吞吐量均位居全球第一，瓯江口状元岙深水港去年开辟的东南亚直航，让国际航运通道再次升级等。确实，湾区经济已经成为东南沿海城市的热门词汇。湾区经济依托雄厚的产业基础、发达的交通网络、城市之间的分工协作，推动区域融合、共同发展。
粤港澳大湾区横空出世，响彻国际，该湾区囊括广东、香港、澳门三个地区，有广州、深圳、香港三座一线城市和其他众多二三线城市，经济总量可媲美纽约大湾区。
由于对标的是纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等国际著名湾区，规划通过打造世界级创新型产业集群、现代金融高地、现代科创中心、现代智能交通体系、现代开放门户、现代化高品质国际化城市、国际一流优美生态环境、服务型法治政府、提升公民素质、推进区域一体化等十大举措，将杭州湾经济区建设成为全国现代化建设的新样板、全球新经济革命的重要策源地、长三角区域创新发展的新引擎，力争到2035年建成现代化世界级大湾区。
因此，就有了这轮“杭州湾热”
根据世界银行数据，港口海湾地带和直接腹地产生了世界经济总量的60%。如今，杭州湾与其他四大湾区一样，将会成为世界经济发展大动脉中重要一环！
杭州湾地处上海、苏州、杭州、宁波四大都市几何交汇处，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，享受长三角城市群的产业溢出和人口溢出红利。自2017年的1.5万亿战略规划落地后，杭州湾就已按下“快进键”，朝着“世界大湾区”的目标高速前进。
到2035年，前湾新区规划总人口达到125万人左右，城乡建设用地规模控制在181平方公里左右
可见，未来的杭州湾将是建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，区位价值和战略地位正不断提高，向着世界湾区的高地大步前行。
除了高定位、高标准的战略愿景，作为对接上海桥头堡，目前杭州湾已形成由1座杭州湾跨海大桥、2大国际港口（上海洋山港、宁波舟山港）、3大高铁站、4大国际机场（上海浦东国际机场、上海虹桥机场、杭州萧山机场、宁波烁社机场）等组成的海陆空立体交通，实现 1.5 小时长三角无缝对接。
值得注意的是，沪嘉甬铁路已纳入通苏嘉甬铁路整体项目，一旦建成通车，我们从慈溪高铁站到上海、宁波两地，大大节约了时间成本。如果按照350公里的设计时速计算，未来基本半小时就可以从慈溪高铁站到上海了，实现双城生活完全具备条件，类似上海苏州双城记。
此外，杭甬高速复线宁波段一期已经全面动工，它是国内首条超级高速，建成后车速可以超过120公里/小时，支持车辆自动驾驶，按计划将会在2022年亚运会前建成通车。
未来还将有全世界最长跨海高铁大桥——沪甬跨海大通道（在建）；中国第一条超级高速公路——杭绍甬智慧高速（在建）；由沪嘉甬铁路和甬台温高铁构成——沿海高铁工程（在建）；以及宁波到慈溪等多条城际铁路（规划），建成后与上海杭州形成1小时交通圈，与周边城市实现“同城化”发展。
杭甬高速复线宁波段一期工程是宁波市第一个高速公路PPP试点项目，项目位于宁波市余姚市、杭州湾新区、慈溪市和镇海区等区段，按120 公里/小时的双向六车道高速公路标准进行设计建设，新建路线全长55.475公里，建设工期4年，预计2023年建成通车。
杭甬高速复线建成后，除了成为杭绍甬间又一条高速大通道，同时，还将大湾区中的舟山跨海大桥、杭州湾跨海大桥、嘉绍大桥、沪昆高速等重要通道连接在了一起。大大缩短长三角南翼与上海、江苏等省市之间的距离，对促进长三角一体化发展具有积极作用，这里也将成为亚洲最大的海上高速互通。
杭州湾国家湿地公园位于杭州湾跨海大桥西侧，大小相当于10个西湖，常年栖息着两百多种珍稀鸟类，是世界濒危物种黑嘴鸥和黑脸琵鹭的重要越冬地与迁徙停歇地之一，也是我国东部大陆海岸冬季水鸟富集地之一。
紧邻湿地公园的是有中国迪斯尼之称的宁波方特东方神画，曾多次亮相热门综艺节目。园区包含了民间传说、民间戏曲、杂技竞技等八个部分，丰富多样的主题表演项目，惊险刺激的娱乐项目，让人嗨翻一整天。
这里还有长三角区域少见的海底温泉资源，源自杭州湾口2000米以下的热水泉，富含大量的微元素和矿物质，具有海洋疗法与硫黄泉等多重功效，达到很好的养生功效，内设酒店式客房、别墅群、以及大小不同、功能各异的温泉泡池等。
除此外，总投资约32.6亿元的方特“熊出没小镇”也在杭州湾新区开工，预计2023年完工；海昌文化旅游综合项目也落户杭州湾新区，项目总投资近50亿元......越来越多的休闲娱乐配套落地，将把杭州湾新区打造成长三角别具一格的休旅目的地。
在长三角一体化国家战略背景下，这片梦想的热土，处处生机，百余个大湾区建设项目相继落地，世界500强企业争相落户，数十万高新人才不断涌入，各项高端产能加速布局，未来发展不可估量。
杭州湾新区是前湾新区的核心区，也是产业项目落户的主阵地。作为国家产城融合示范区，“一带一路”、长江经济带、长三角一体化三大国家战略在此叠加，杭州湾新区产业优势凸显，形成了汽车及零部件、高端智能家电、高性能新材料、生命健康、通航、旅游六大主导产业。
目前已有24家世界500强企业在此落户，包括吉利汽车、中国移动、德国博世、联合利华、上海大众、默沙东等，方太、沁园等国内知名企业也在新区落户多年。
作为杭州湾新区进阶版的前湾新区，它的未来远不止于此。按照宁波“246”万千亿级产业集群建设要求，前湾新区作为产业发展主平台，将聚焦“124”优势产业，着力打造万亿级汽车产业，高端装备、电子信息等2个五千亿级产业，关键基础件、智能家电、生物医药、节能环保等4个千亿级产业。
在新区人的持续努力下，汽车产业快速发展，2018年汽车产业产值就已突破千亿，达到1001.6亿元（信息来源：宁波杭州湾新区发布）。未来，相信会有更多的产业茁壮成长。年轻的杭州湾新区勇立潮头，向着“绿色智慧和谐美丽的世界级现代化大湾区”铿锵前行！
就在昨天，宁波又一条重要公路——胜陆公路已进入最后“冲刺阶段”，余姚段全面贯通具备通车条件。未来一两个月完成收尾工程后，胜陆公路预计在今年11月底前全线通车，届时余姚陆埠至慈溪将由1个多小时车程缩短到15分钟，余慈两地将进入同城时代。
胜陆公路是浙江省重点工程，是宁波市“八横五纵三沿海”公路网规划中的“五纵”之一，北起前湾新区，南与在建的杭甬高速陆埠互通相接，将高效贯通杭州湾新区、慈溪、余姚和四明山区，成为宁波北部重要的交通大动脉。
通车后沿线市民将享受高架行车的便利，往北可以通过杭州湾跨海大桥到达上海、苏州、南京，往南通过杭甬高速可以直接到达宁波、杭州。
拥有如此的“天时地利人和”，杭州湾的显著优势和未来发展不言而喻。不仅如此，杭州湾的房价和购房政策上也非常友善。
