据统计，随着人们开始返回城市，美国50个最大的地铁地区的租金中值较去年上涨了13.6%。每月租金报告来自REALTOR.COM。9月份的租金中值达到1654美元，这意味着租房者支付的租金比去年同期高出198美元，比两年前(即前)多出222美元。
“在这一点上，它确实凸显出承受能力有多大的挑战性，”他说。乔治·拉蒂乌，REALTOR.COM的经济研究经理。
租金飙升的同时，买房的价格也越来越低。房价创历史新高，越来越多的人回到城市，这在租房市场创造了更多的竞争和更高的价格。
此外，联邦政府结束了对驱逐的暂停。这意味着止赎率正在上升，因此更多的人可能被迫出售他们的房子和租金。这也意味着房东有更大的权力驱逐房客，提高下一个搬进者的租金。
然而，租金的上涨至少表明，随着租户返回城市并支持当地企业，新冠肺炎的经济正在复苏。
都市的增长率特别高，例如坦帕角，其中包括圣彼得堡租金大幅上涨了33.3%。在这个佛罗里达城市，月租金是1,800美元。
“租赁市场和销售市场一样艰难，”他说。阿尔玛·亚历山大他是坦帕的科尔德威尔·班克的房地产经纪人。
她说，不断增长的经济和强大的体育产业吸引了许多人来到坦帕地区。这场大流行也给这一地区带来了推动力，因为在那些势不可挡的地区，许多人可以远距离前往该国更便宜、更阳光的地区工作。但在佛罗里达的各个城市，根本没有足够的住房来满足需求。
年租金中位数增幅最高的其他都会区是：迈阿密，占31.6%；加州河滨，占26.5%；凤凰城，占26.4%；及拉斯维加斯，占25.9%。
在这场大流行中，租房者大量逃离大型科技中心，比如西雅图和德克萨斯州奥斯汀因为与技术相关的工作通常很适合远程工作。截至9月份，这些城市的租金基本恢复正常，在某些情况下甚至高于2020年3月初的水平。
例如，在西雅图，从2020年3月到2021年1月，租金中值下降了约300美元，从2923美元降至2610美元。截至9月份，它们的价格几乎回到了以前的水平，每月2,895美元。在奥斯汀，上个月的租金比2020年3月上涨了20%，从1367美元增加到1647美元。
对于大城市和美国来说，更多的人回到这些科技中心是一个好兆头。
RATIU说：“从某种意义上说，它们是租房回归到某种程度的正常状态的先导市场。”
