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最近看了群里不少小伙伴的买房心得，
总结来说就是在北京买房，买得起的位置不行，地段好的钱又不够，就算钱够也不好抢......
所以这两年在北京有两类新房特别火，一是地段确实优秀，二是价格倒挂的项目。
如果占了一点，估计也就不愁卖了。
但是最近我发现有个新盘，东城二环，价格倒挂，现房在卖，却好像没多少人知道。
华龙IN巷位于东城区沙子口路甲48号院，属于二环至三环之间，其实八月的时候给大家说过一次。
它属于是老地新卖，最初是2003年拿地，开发商是首旅集团旗下的华龙置业房地产开发有限公司，项目是70年产权住宅。
教育资源方面，项目附近4所幼儿园，5所小学，9所中学环绕。
从地理位置上看，东城区绝对的稀缺地段。
但是发稿前重新给大家打听了下，36平的只有3套，目前已经卖完了，
咱来看看在售的户型图，分成两部分，先来100㎡以下：
由于东西城的新盘基本都是“陈年老地”，所以受地块形状等限制没法做到当下的主流户型。
二是开窗少，采光和通透性很差；
百平以上的户型明显好很多，朝向、形状、布局都会规整些。
华龙IN巷做了不少百平出头的大两居，三居面积基本在150㎡以上。
因为项目是毛坯交付，所以购房人还是有不少发挥空间的。
整体看下来项目优缺点还是很明显的。区位较好，户型较差，基本是内城新房的通病。
如果大家是自住，我个人不太推荐，一方面是只有两栋楼，有些是两梯七户私密性较差。
如果是想买小户型占坑，个人也不太建议，这片学校也不太突出，选择还需谨慎啊。
