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马驹桥智造基地位于亦庄新城南部地区，东至京沪高速，南至景盛南街，西至环景西二路，北至六环路，总用地面积约15平方公里。2020年扩容后的亦庄新城将马驹桥一并划入版图，打造高端总部基地和智能制造基地。产业定位为智能制造、5G 技术、环保装备和新能源产业。先后引入中芯国际、江丰电子、九州恒盛、智通物联网、京广产业园等16个协同项目。2021年，马驹桥智造基地迎来总投资630亿元的小米汽车工厂。沿着小米汽车一路向西而行，约2公里范围内涵盖北京奔驰工厂，以及正在建设的北汽新能源高端智能生态工厂。
除了高精尖产业迅速发展之外，交通、教育等各项配套也在逐步完善。龙湖亦庄天街新商圈的开业，进一步推动区域消费结构升级。随着“双限解除”马驹桥部分片区执行经开区的住房政策，区域内快速涌入一批高知人群，为区域高速发展奠定更稳定的基石。
亦庄·金悦郡位于亦庄新城——马驹桥智能制造基地，高精尖产业云集，汇聚教育、医疗、商业、生态等全维配套于一体。内部建有约2300㎡商业、约4000㎡幼儿园，社区内用心呈现全龄、全时、全生命周期的至美景观，30%绿化率，点亮鲜氧宜居，容积率2.2，疏朗有致。
项目从人本需求出发，打造建面约72-118㎡二－四居，为首置人群提供了绝佳的上车机会。全部产品一梯两户、南北通透、大面宽、短进深、超大窗墙比…打造集舒适度、仪式感、私密性兼具的美好人居，将菁英美好生活一一呈现。
